لچینه

برگزیده های وب

لچینه

برگزیده های وب

سرمایه گذاری در منطقه 22

منطقه چیتگر کجاست و چگونه بوجود آمده است؟

منطقه چیتگر واقع در شمال غربی  تهران است که از لحاظ تقسیمات اداری سیاسی قسمتی از منطقه22 شهر تهران است که هم مرز با مناطق 5 و 21 شهر تهران است. در طول جنگ تحمیلی ایران و عراق بعلت در درسترس بودن اراضی این منطقه ، ۲۵% ار اراضی توسط نیروهای مسلح جهت ساخت و ساز پادگانهای نظامی مورد استفاده قرار گرفت و در قسمتی از این اراضی نیز تعاونیهای مسکن شروع به شهرک سازی کردند پس از مواجه شدن مسئولین با مشکلات شهر تهران و دستیابی به این نتیجه که می توان این منطقه از شهر را به منطقه ای مطابق با الگوهای شهر نشینی تبدیل نمود و با توجه به امکان گسترش شهر تهران در منطقه ۲۲ که در طرح جامع تهران نیز پیش بینی شده بود شهرداری تهران بر آن شد تا اراضی شمال غرب تهران را به محدوده خدماتی شهر تهران الحاق نماید و بر این اساس تهیه طرح سرمایه گذاری منطقه ۲۲ بنا به توصیه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۱۳۷۰ با هدف احیای مفاهیم از دست رفته شهرسازی چون هویت، خوانا بودن محیط جهت یابی و مکان یابی فضاهای مناسب شهری در دستور کار مهندسین مشاور باوند قرار گرفت. در سال ۱۳۷۳ مطالعات تهیه شده توسط مشاور باوند با عنوان طرح تفصیلی منطقه ۲۲ تصویب شد. پس از تصویب طرح تفصیلی، زمینه اجرای آن با مسائل مختلفی همراه گردید که بنا به ضرورتهای موجود مجدداً توسط مهندسین مشاور باوند و آرمان شهر بازنگری و طرح تفصیلی جدید در سال ۱۳۷۸، به تصویب کمیسیون ماده ۵ رسید و سرانجام پس از سالها تلاش و مطالعات، طرح سرمایه گذاری منطقه ۲۲ تهران در تاریخ ۸/۶/۷۹ توسط کمیسیون ماده ۵ ابلاغ و شهرداری منطقه ۲۲ فعالیت رسمی خود را آغاز نمود.
 منطقه ۲۲ در سطح تهران و فرا شهری قابلیت دسترسی بی نظیری دارد. دسترسی های مهم منطقه، آزاد راه تهران-کرج و بزرگراه تهران-شمال می باشد که آزاد راه در حال احداث تهران-شمال به عنوان شریان اصلی شمال به جنوب کشور، مسیر اصلی رفت و آمد است.
 منطقه۲۲ آخرین امید شهر تهران برای ایجاد الگوی مناسب و بهینه زندگی شهری است. این منطقه که بنابر ضوابط طرح جامع جزو گسترش پیوسته شهر است هم اکنون به جز شهرکهای پراکنده و تأسیسات و ساختمانهای ورزشگاه آزادی و جنگل چیتگر خالی از ساخت و ساز شهری است.
جمعیت این منطقه براساس سرشماری سال ۱۳۹۰ ایران، ۱۲۸٬۹۵۸ نفر (۳۸٬۱۰۶ خانوار) شامل ۶۵٬۴۷۶ مرد و ۶۳٬۴۸۲ زن می‌باشد.  پس از مواجهه مسئولین شهر با مشکلات کلانشهر تهران، آنها به این نتیجه دست یافتند که می‌توان این منطقه را مطابق با الگوهای شهرسازی نوین به محدوده‌ای برای خدمات رسانی به شهر تهران و جبران کمبودهای رفاهی دیگر مناطق تبدیل نمود. بر همین اساس شهرداری منطقه۲۲ در سال ۱۳۷۹ کار خود را آغاز نمود. خطوط اتوبوسرانی منتهی به این ایستگاه عبارتند از :

خط ۲۵۱ : ایستگاه مترو چیتگر به شهرک دانشگاه (منطقه ۲۱)

خط ۳۲۶ : ایستگاه مترو چیتگر به تقاطع همت و شریعتی (سه راه ضرابخانه)

خط ۳۲۸ : ایستگاه مترو چیتگر به پایانه شهید جوزانی و دریاچه (شهدای خلیج فارس)


در مجموع منطقه ای که پارک چیتگر در آن واقع گردیده است، بسته به نقاط مختلف آن، دارای عوارض و پستی و بلندیهای بسیاری می باشد و به همین نسبت نوسانات شیب آن زیاد است و از صفر شروع و تا هشتاد درصد نیز می‌رسد. امتداد اصلی پارک در جهت شرقی ـ غربی قرار گرفته و پستی و بلندیهای عمده را تپه ماهور تشکیل می دهد. ایستگاه متروی چیتگر، یکی از ایستگاه‌های خط پنج مترو تهران است. این ایستگاه در کیلومتر ۸ اتوبان تهران کرج، روبروی کارخانه بهنوش، بلوار کوهک واقع شده‌است.

این ایستگاه که در ۱۱ خرداد ۱۳۸۴ تأسیس شده دارای ۴٬۵۷۱ متر مربع فضای سرپوشیده و ۱۱٬۶۰۷ متر مربع فضای باز است. در آینده با توسعه خطوط مترو تهران ، این ایستگاه بعنوان مبدای غربی خط ۹ متروی تهران و خط ۱۱ متروی تهران محسوب خواهد شد .

مکان های مهم تفریحی منطقه چیتگر کجاست؟

  1. شهربازی هزار و یک شهر (تهران لند)

شهربازی هزار و یک شهر مجموعه‌ای بزرگ و هیجان‌انگیز با مساحت 139 هکتار در امتداد بزرگراه همت در دست‌ساخت است که مشهور به بزرگ‌ترین مقصد گردشگری مدرن خاورمیانه است. این مجموعه با الهام گیری از دیزنی لند های جهان و بهره‌گیری از افسانه‌های کهن ایرانی و شخصیت‌های ادبی و معماری ایرانی-اسلامی و بازسازی جاده ابریشم و... با همکاری شرکت‌های ایرانی و خارجی در دست احداث است. کودکان در این شهربازی علاوه بر بازی‌های اکتشافی، تفریح و تئاتر، آموزش نیز می‌بینند و با میراث فرهنگی گونه‌های گیاهی نیز آشنا می‌شوند. هتل‌های سه و چهار و پنج ستاره هم برای اسکان خانواده‌ها به‌عنوان جاذبه‌های گردشگری مکمل هستند که در این مجموعه در حال ساخت می‌باشند. همه وسایل و اسباب‌بازی‌های این مجموعه اروپایی است. این مجموعه دارای پارک آبی با مساحت 5/5 هکتاری، هتل آپارتمان ها، مرکز مطالعات اسلامی شبستان، مجتمع‌های تجاری و خیابان‌های مجهز به مراکز خرید لوکس، پذیرایی و محل برگزاری فستیوال‌ها و جشنواره‌های ملی است.


  1. پارک جنگلی و دریاچه چیتگر

پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر با چشم‌اندازهای زیبا دارای پیست اسکی، مسیر دوچرخه‌سواری، اسکله قایقرانی (با انواع قایق‌های پدالی_شارژی_موتوری و کانامارا یا قایق اتوبوسی)، چرخ‌وفلک، بازی‌های هیجانی (زیپ لاین _راید اسکیت هوایی _اسکای فلایر بام لند_پیست پرش در آسمان_سرسره‌های سقوط آزاد)، سینما هرم هیجان یا سینمای 6 بعدی، باشگاه ورزش‌های آبی، سافاری پارک وحشت، پیست کارتینگ و جزایر حیات‌وحش و... است به مساحت 950 هکتار که 253 هکتار آن اختصاص به دریاچه چیتگر (دریاچه شهدای خلیج‌فارس) و مجموعه تفریحی آن دارد. دریاچه چیتگر دریاچه‌ای مصنوعی است با عمق 5/1 الی 2 متر درکناره ها و عمق 12 متر در وسط است. منبع تأمین آن از آب‌های رودخانه کن است. دریاچه چیتگر واقع در قسمت شمالی پارک جنگلی چیتگر واز شمال به بزرگراه همت، از شرق به بزرگراه آزادگان و از غرب منتهی به مناطق مسکونی و از جنوب منتهی به بزرگراه همدانی است که طبق نظر کارشناسان بین‌المللی در سال 2015 دریاچه چیتگر به‌عنوان یکی از 10 پروژه برتر جهان معرفی شد.


  1. باغ گیاه‌شناسی ملی ایران:

این جاذبه‌ی گردشگری خوراک عاشقان طبیعت و گیاهان است. جایی وسیع و سبز که محل حفاظت ذخایر بذرهای گیاهان ایران است. این باغ با وسعت 145 هکتار در اراضی چیتگر به آدرس اتوبان تهران-کرج، خروجی پیکانشهر-آزادشهر، خیابان سروناز، خیابان شهید علی گودرزی، بلوار باغ گیاه‌شناسی ملی ایران، موسسه تحقیقات جنگل‌ها و مراتع کشور است. این مجموعه در سال 1384 با رویکرد نمایش مناطق رویشی و طبیعت 7 منطقه ایران و 6 منطقه از سایر نقاط جهان، ایجادشده است. در باغ گیاه‌شناسی ملی ایران انواع گونه‌های گیاهی بومی و غیربومی در فضای باز و گلخانه‌ای کشت می‌شوند. در این باغ علاوه بر تفریح و درک گیاهان مناطق اقلیمی مختلف کره زمین (مثل آبشارها، کوه و صخره‌ها) به آموزش مهارت‌های حفاظت از ذخایر ژنتیکی و انجام تحقیقات تنوع زیستی و تکثیر گونه‌های ارزشمند نیز انجام می‌شود. باغ گیاه‌شناسی ملی ایران دارای کلکسیونی از انواع رویشگاه‌های جهان است ازجمله:

  • رویشگاه‌های مربوط به جغرافیای ایران: هیرکانی، زاگرس، البرز جنوبی، ایرانی_تورانی، جنوب ایران، باغ پیازهای ایرانی و باغ میوه‌های بومی
  • رویشگاه‌های مربوط به سایر مناطق جغرافیایی جهان: اروپا، چمنزارهای آمریکا، قفقاز، هیمالیا، چین و ژاپن.
  • کلکسیون‌های موضوعی: قطعات آموزشی و نمایشی، باغ سیستماتیک، باغ گیاهان دارویی و صنعتی، آربراتوم، جنگل و گردشگاه (شاکای)، باغ صخره‌ای و گیاهان زینتی، میدان مرکزی، باغ رز و چهارباغ ایرانی و پهن برگان همیشه‌سبز است.


4-آبشار تهران

جایی در ارتفاعات شمالی منطقه 22 کلان‌شهر تهران و در نزدیکی پارک جنگلی چیتگر و شمال غربی پارک جنگلی لتمان کن، منطقه‌ای کوهستانی و سرسبز با مساحت 200 هکتاری وجود دارد که به دلیل وجود آبشاری مصنوعی به پارک آبشار تهران معروف است که بیشتر اهالی ورزش پیاده‌روی وکوهپیمایی با آن آشنایی دارند. از فراز این پارک چشم‌اندازی زیبا از پارک جنگلی و دریاچه چیتگر قابل‌دیدن است. پارک آبشار تهران دارای امکانات آبشار مصنوعی و جویبارها، انواع درختان میوه و درختان زینتی، برکه‌های سنگی که توسط گیاهان احاطه‌شده‌اند، پیست دوچرخه‌سواری با طول 5/1 کیلومتر، مسیر کالسکه سواری، آلاچیق، مسجد، رستوران، سرویس بهداشتی، باغ گل و باغ گیاهان دارویی و سالن آمفی‌تئاتر و پارکینگ با ظرفیت 1500 خودرو است. مسیر دسترسی از طریق بزرگراه همت غرب بعد از اتوبان آزادگان است.


ایمپلنت دندان برای بیماران دیابتی

یکی از عمده ترین معضلات در حوزه بهداشت دهان و دندان امکان ایمپلنت دندان برای بیماران دیابتی است. سوالی که امروزه با گسترش درمان بی دندانی ذهن بسیاری از بیماران دیابتی را به خود مشغول کرده است این است که آیا امکان انجام ایمپلنت دندان برای بیماران دیابتی وجود دارد یا خیر؟

می توانید برای انجام کارهای دندانپزشکی به صورت مطلوب و مطمئن به کلینیک دندانپزشکی تاج مراجعه بفرمایید.

نکات لازم در ایمپلنت دندان برای بیماران دیابتی

1.      کنترل قند خون بیماران دیابتی

2.      توجه به پوسیدگی  و عفونت های فعال لثه

3.      رعایت اصول بهداشتی در طول مدت درمان و پس از آن و استفاده از آنتی بیوتیک ها

4.      مشاوره با دندانپزشک

چهار روش درمان بی دندانی

1.      ایمپلنت های معمولی

این نوع ایمپلنت به صورت تک دندانی می باشد. در این نوع درمان فقط دندان آسیب دیده و استخوان فک همان دندان درگیر جراحی خواهند بود و برای بیماران دیابتی چنانچه فقط یک دندان از دست رفته داشته باشند گزینه مناسبی است.

2.      ایمپلنت های آل آن فور

این روش درمان برای افرادی مناسب است که کلیه دندان های فک بالا و یا پایین را از دست داده اند. در این صورت بر روی فک پایین یا بالا چهار جایگاه کاشت ایمپلنت ایجاد می کنند و ست کامل دندان را بر روی این چهار پیچ سوار می کنند.

در این صورت نیاز به پیوند استخوان فک با ایمپلنت به جای تمامی تمام ها فقط با چهار ایملنت کاشته شده انجام می شود.

3.      کاشت مینی دنتال

کاشت مینی دنتال تقریبا ساختاری شبیه به ایمپلنت های معمولی دارند با این تفاوت که کمی کوچک تر است . در روش مینی دنتال دندانپزشک ظرف یک جلسه و با بی حسی موضعی و بدون نیاز به بخیه میتواند مینی ایمپلنت ها را جایگذاری کرده و دندان را بر روی آن قرار داده و محکم کند.

4.      کاشت یک دندانی

کاشت تک دندانی می تواند با استفاده از ایمپلنت معمولی یا بریج درمان گردد. که همان طور که می دانید بریج درمان دائم نبوده و با گذشت زمان نیاز به تعویض دارد. با این حساب می توان گفت چون برای بررسی وضعیت بریج مرتب نیاز به کنترل دارد و ممکن است چندین بار تعویض شود پس برای بیماران دیابتی گزینه مناسبی نیست.

افزایش جذابیت با آرایش مو

شینیون یا (chignon) یک واژه انگلیسی است و در اصطلاح به معنی موهای پرپشت است. چند سالی است که احتمالا به کرات این اسم به گوشتون خورده و حتما تا حدودی می‌دونید شینیون چیه.

همونطور که می‌دونید هر کسی نمی‌تونه چنین کار زیبایی رو با دست خالی و یا بدون گذراندن دورهآموزش شینیون مو انجام بده. چون این کار، هم نیازمند ابزار خاصیه و هم باید شخصی که شینیون‌می‌کنه، بارها و بارها برای اینکار تمرین کرده باشه.

تاریخچه مختصری از شینیون مو

در آغاز، تا این حد، مدل های متنوع وجود نداشت. و تنها یک یا چند مدل بسیار ساده برای شینیون مو وجود داشت. در آن زمان ها، معمولا موها را جمع می‌کردند و با یک طرح ساده در بالای سر یا پس سر می‌بستند.

استقبال از این شیوه آرایش مو، همیشه با اقبال مواجه نبوده است. برای مثال در دهه ۸۰ میلادی به دلیل سلیقه خاص و رایج آن زمان، بیشتر از مدل موهای کوتاه استقبال میشد.

تغییرات شینیون از دهه ۸۰ میلادی به این ور

اما با گذشت زمان و گذر از دهه ۸۰ میلادی، بانوان بیشتر نسبت به آرایش و فرم دادن به موهای خودشون علاقه نشون دادند.

امروزه شینیون تنها یک آرایش ساده مو نیست و به نوعی تبدیل به یک هنر خارق العاده و پر هوادار شده است.

اجرا و آموزش شینیون مو، قلب تپنده هر سالن آرایش

اگر سری به سالن های حرفه ای و آموزشگاه آرایشگری خوب مثل سالن الماس نشان زده باشید، متوجه می‌شوید که بخش بزرگی از فضای سالن به این آرایش حرفه ای اختصاص داده می‌شود، زیرا متقاضیان این مدل آرایش، واقعا روز به روز در حال افزایش است.

هنرمندان شینیون هر روز هنر خود را آپدیت می‌کنند

ابزارها و متریال مورد نیاز برای شینیون

به طور کلی، تمام ابزار به کاررفته در تکنیکهای آرایش مو، در ۲ دسته اصلی قرار می گیرند:

ابزارهای اولیه که نسبتا ساده هستند

این ابزارها در هر آرایشگاه و سالن زیبایی به راحتی پیدا می‌شن. و هر روز هم ازشون استفاده میشه. بعضی از این ابزار عبارتند از:

کلیپس‌های‌معمولی مو

تل و ابزار نگهدارنده مو

و ...

ابزارهای حرفه‌ای و پیشرفته

برای یادگیری طرز استفاده صحیح از این ابزار، باید حتما دوره تخصصی آرایشگری رو گذرونده باشید. بعضی از ابزار تخصصی در حوزه آرایش مو عبارتند از:

انواع بیگودی در سایزهای مختلف

پروتزهای‌مخصوص‌اسفنجی

چوب‌های مخصوص شینیون

و ...

این ابزار، تنها توسط آرایشگر مورد استفاده قرار می‌گیرند.

مهم ترین علت های دندان درد در بارداری

بارداری و حاملگی همانطور که یکی از مهم ترین و شیرین ترین مراحل زندگی یک زن میتواند باشد میتواند یکی از پر درد ترین و حساس ترین مرحله زندگی یک زن نیز باشد مخصوصا وجود دندان درد در بارداری که یکی از دردناک ترین مشکل ها در این دوره می باشد و معمولا هم برای بیشتر خانم ها اتفاق می افتد.

شما برای اینکه از دندان درد در بارداری به دور باشید باید حتما قبل از بارداری به کلینیک دندانپزشکی شبانه روزی مراجعه کنید و دندان های خود را مورد بررسی قرار دهید و در حین بارداری نیز سعی کنید دندانپزشکی بارداری را جدی بگیرید.

دندان درد در بارداری معمولا نشانه پوسیده شدن دندان های خانم می باشد که این قضیه نیز معمولا به علت تغییرات هورمونی که در این سن اتفاق میفتد دیده میشود به همین خاطر در این دوران علاوه بر پوسیدگی خانم ها میتوانند به بیماری هایی مثل بیماری لثه، درآمدن دندان عقل، عفونت، شکستگی دندان یا دیگر بیماریها دچار شوند.

مهم ترین علت های دندان درد در بارداری

کمبود کلسیم

در دوران بارداری زنان معمولا بدنشان نیاز بیشتری به کلسیم پیدا میکند به همین دلیل معمولا در بدن آن ها کمبود کلیسیم نیز دیده میشود که میتواند یکی از دلایل دندان درد در بارداری باشد.

بیماری صبحگاهی یا ویار

در این دوران بیمار به دلیل داشتن ویار نیز به دندان درد مبتلا میشود داشتن ویار و حالت تهوع های مداوم در دوران بارداری نیز بخاطر به همراه داشتن ترشحات اسیدی معده میتواند به لثه ها آسیب بزند همچنین این اسید باعث از بین رفتن مواد معدنی مینای دندان نیز میشود که در نهایت باعث پوسیدگی دندان و دندان درد های شدید میشود.

عدم رعایت مناسب بهداشت دهان

در حین بارداری ممکن است بیمار به بو یا مزه خمیر دندان ویار پیدا کند و به نوعی مزه خمیر دندان حال بیمار را بد کند و دلیلی برای بیمار شود تا از مسواک زدن به دندان های خود اجتناب کند به همین دلیل نیز رعایت نکردن بهداشت دهان و دندان نیز میتواند یکی از این علت ها باشد.

تغییر در رژیم غذایی

در این دوران بسیاری از زن ها مقدار زیادی از قند ها را استفاده میکنند که همانطور که شما میدانید این ماده نیز باعث پوسیدگی دندان ها میشود پس بیمار باید حتما سعی کند در دوران بارداری از رژیم غذایی مناسبی و همچنین سرشار از ویتامین ها و مواد معدنی استفاده کند تا به درد دندان دچار نشود.

ایمپلنت دندان

ایمپلنت ها از جنس تیتانیوم هستند (مثل یک ریشه دندان) که به صورت جراحی در داخل استخوان زیر خط دندان قرار دارد که اجازه می دهد تا دندانپزشک شما دندان یا پل را جایگزین آن منطقه کند. یک ایمپلنت مانند پروتز می تواند شل شود. ایمپلنت دندان همچنین به سلامت عمومی دهان کمک می کند زیرا لازم نیست که به دندان های دیگر مانند پل ها متصل شود.

فواید ایمپلنت

ایمپلنت دندان می تواند عواقب خوبی برای حفظ اعتماد به نفس داشته باشد، زیرا ایمپلنت مانند دندان های عادی ب نظر میرسد. بسیاری از افرادی که در مورد لبخند زدن به دلیل یک فضای خالی از دندان گمشده خجالت می کشند بعد از گذاشتن یک ایمپلنت دندانی احساس راحتی می کنند. علاوه بر زیبایی شناسی، ایمپلنت دندان همچنین باعث می شود که خوردن و صحبت کردن آسان تر شود، زیرا پست تیتانیوم مستقیما در فک قرار می گیرد و ایمپلنت را در جای خود نگه می دارد.

رعایت عادت های بهداشت دهان و دندان برای ایمپلنت ضروری است. شما باید روزانه یک بار از نخ دندان استفاده کرده و دندان هایتان را دو تا سه بار در روز بشویید. علاوه بر این، شما باید هر شش ماه یکبار به کلینیک دندانپزشکی مراجعه کنید.

روند قرار گرفتن ایمپلنت ها

اگر شما در حال بررسی برای انجام ایمپلنت های دندانی هستید، باید لثه های سالم و استخوان کافی برای حمایت از ایمپلنت داشته باشید. اگر استخوان شما بیش از حد نازک یا نرم و قادر به حمایت از یک ایمپلنت نباشد، ممکن است نیاز به پیوند استخوان داشته باشید. یا اگر ارتفاع استخوان کافی در فک بالا وجود نداشته باشد یا سینوس ها خیلی نزدیک به فک باشد، ممکن است نیاز به یک سینوزیت داشته باشید. یک بالون سینوس توسط یک جراح دهان یا یک پریودنتیست عمل جراحی میشود . در طی عمل جراحی استخوان به فک بالا بین فک و سینوس های ماگزیلاری، در ناحیه مولر و پرمولر اضافه می شود. معمولا ایمپلنت ها گران تر از سایر روش های جایگزینی دندان هستند. خود ایمپلنت می تواند بین 1000 تا 2000 دلار هزینه داشته باشد و هزینه اضافی برای تاج که به ایمپلنت دندان متصل است وجود دارد. اگر دندان را از دست ندهید و معتقدید ایمپلنت دندانی ممکن است راه حل مناسب برای شما باشد، با مشاوره دندانپزشک خود تماس بگیرید.

بخاطر داشته باشید:

طول عمر و موفقیت ایمپلنت بستگی به بهداشت دهان و دندان شما دارد.